Bâtisse commerciale / Bureau
401, Rue Western
Waterloo
4 595 000 $ +tx
Délai d'occupation : 90 jours
Station-service, dépanneur PÉTRO CANADA a vendre stratégiquement localisée dans un secteur achalandé voisinages commerciales et résidentiels en expansion. Aucune visite avant une promesse d'achat acceptée. Bâtiment et installations pétrolière 2018 Vente 4.5 millions litre d'essence annuel / Vente 2.4 millions pour le dépanneur. Réservoirs sous terrain fibre de verre double parois date de 2018
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
2018
Façade
15.16 mètres
Profondeur
12.8 mètres
Superficie
194.05 mètres carrés
Terrain
Façade
32.52 mètres
Profondeur
54.62 mètres
Superficie
1776.3 mètres carrés
Évaluation (2018)
Bâtiment
960 100 $
Terrain
43 900 $
Total :
1 004 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
1 636 $
19 627 $
Taxes scolaires (2021)
83 $
993 $
Total :
1 718 $
20 620 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Station-service
Revêtements
Vinyle, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial
Inclus
Bâtiment, Terrain, Équipements, Accessoires, Réfrigérateurs, Génératrice, Meubles, Étagères, Enseignes, Fond commerce, Contrat pétrolière, Contrat Dépanneur.
Exclus
Inventaires Pétrolier, Inventaire du Dépanneur, Stock de marchandises. L'Inventaire sera pris 24 hrs avant la signature de l'acte de vente. Tous ajustements seront payés chez le notaire.
Addenda
VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT!
CERTIFICAT DE LOCALISATION SUR DEMANDE
Très belle opportunité d'affaire!
Station-Service très bien implantée dans la région.
Secteur achalandé près d'autres commerces et parmi d'autres
voisinages résidentiels grandissants.
À quelques minutes de l'autoroute 10
Comprend le bâtiment, le terrain et le fond commerce. Il
s'agit de la vente d'essence et dépanneur.
Installation pétrolière installer récemment en 2018 avec de
très bon revenus.
4.5 millions litre d'essence annuel
2.4 millions pour le dépanneur
2 Réservoirs fibres de verre double parois
Vente de fond commerce et bâtisse commercial
(station-service , dépanneur)
Droit de premier refus en faveur de la Pétrolière PETRO
CANADA
Droit de premier refus en faveur de Beaudry & Cadrin
Localisation stratégique!
CERTIFICAT DE LOCALISATION SUR DEMANDE
Très belle opportunité d'affaire!
Station-Service très bien implantée dans la région.
Secteur achalandé près d'autres commerces et parmi d'autres
voisinages résidentiels grandissants.
À quelques minutes de l'autoroute 10
Comprend le bâtiment, le terrain et le fond commerce. Il
s'agit de la vente d'essence et dépanneur.
Installation pétrolière installer récemment en 2018 avec de
très bon revenus.
4.5 millions litre d'essence annuel
2.4 millions pour le dépanneur
2 Réservoirs fibres de verre double parois
Vente de fond commerce et bâtisse commercial
(station-service , dépanneur)
Droit de premier refus en faveur de la Pétrolière PETRO
CANADA
Droit de premier refus en faveur de Beaudry & Cadrin
Localisation stratégique!
