Huguette Marcoux
Courtier immobilier agréé & Hypothécaire
450-813-7356
514-813-0356
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Condo

6217, Av. des Érables
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

11 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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VENDU

Situé près du parc Molson, des commerces et des écoles, la localisation de cette demeure offre les avantages et commodités de la ville ainsi que la sérénité d'un quartier paisible et sécuritaire. Soigneusement entretenue et agrandie au fil des ans, ce condo indivis se démarque par des espaces de vie généreux. Conçu comme un plan ouvert, les pièces s'enchaînent naturellement et culminent sur une cour verdoyante. Guidés par un souci de pragmatisme et de pérennité lors des rénovations; la demeure se distingue par une élégante simplicité et un confort perceptible dès l'arrivée. Venez le constater, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

# 20073279

VENDU



Source : HUGUETTE MARCOUX, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
11
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1910
Façade
25 pieds
Profondeur
51 pieds
Superficie
1275 pieds carrés
Aire habitable
1500 pieds carrés

Terrain

Façade
25 pieds
Profondeur
105 pieds
Superficie
2625 pieds carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
358 $
4 295 $
Taxes scolaires (2023)
44 $
533 $
Total :
402 $
4 828 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Fenêtres
PVC, Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Placher chauffant SDB 1e plancher
Proximité
Transport en commun, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE, Université, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Atelier de bricolage
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Inclus
Rideaux, luminaires du plafonds, réfrigérateur, four, micro-ondes, climatiseur mural, jardinières fixes intérieures et extérieures, lesquels sont vendus sans garantie légal de qualité mais devront en état de fonctionner lors de la livraison de l'immeuble.
Exclus
Système d'accroche mural du salon et salle à manger, lampes de chevet mural CACP, Laveuse, sécheuse, abat-jour en bois au salon, tous les biens et meubles des propriétaires

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
17'8" x 3'3"
Salon
Bois
16'2" x 11'3" (irrégulier)
Salle à manger
Foyer/Grande fenestration
Plancher : bois
19'1" x 11'7" (irrégulier)
Cuisine
unité mural
Plancher : bois
13'1" x 11'9" (irrégulier)
Bureau à domicile
Bureau/ Salle de lavage
Plancher : bois
9'3" x 7'11"
Chambre à coucher principale
grand garde-robe
Plancher : bois
16'7" x 9'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'8" x 8'10"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
9'2" x 8'
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
17'10" x 11'10"
Salle de bains
Bain/ Douche
Plancher : céramique
8'3" x 5'8" (irrégulier)
Rangement
Hauteur moins de 6 pi
Plancher : béton
11' x 10'
Atelier
Béton
6'2" x 4'2" (irrégulier)


Huguette Marcoux
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
HUGUETTE MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
514-813-0356
450-813-7356