Huguette Marcoux
Courtier immobilier agréé & Hypothécaire
450-813-7356
514-813-0356
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Triplex

1167-1171, Rue Chambly
Marieville

863 000 $

9 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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AU COEUR DE MARIEVILLE. Grand triplex génère actuellement 39 360$ de revenus locatifs par année pour les baux de 2022-2023. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur, ne la manquez pas! Trois unités dont un 9 1/2, 3 1/2, Studio

# 19325645

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Source : HUGUETTE MARCOUX, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1958
Façade
42 pieds
Profondeur
25.6 pieds

Terrain

Façade
28.63 mètres
Profondeur
13.53 mètres
Superficie
387.4 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
207 000 $
Terrain
52 300 $
Total :
259 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-09-17
Potentiel brut résidentiel
39 600 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
315 $
3 776 $
Taxes scolaires (2022)
18 $
213 $
Total :
332 $
3 989 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire, Totalement aménagé
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Trois réservoirs eau chaude (60g, 40g, 40g) Luminaires dans les appartements. (Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur dans le studio)
Exclus
Les effets personnels des locataires.

Addenda

Beau grand Triplex
# 1167 9 1/2 moderne et aux goûts du jour grand et
lumineux salon et salle à manger à aire ouverte, 2 SDB, 4
CAC, Salle de lavage, recouvrement plancher bois franc,
céramique.Très bien insonorisé sur 3 étage. Cour arrière
clôturé. Accès a une partie du garage chauffé.
Idéal pour un propriétaire occupant.
#1169 3 1/2 au deuxième plancher.
#1171 Studio moderne incluant les appareils ménager.
Stationnement 5 places 2 entrées

Garage double sur 2 étage,
Utiliser comme atelier et entrepôt.
Repeint été 2022
Recouvrement Extérieur aluminium repeint été 2022
Deux nouveaux balcons, escalier Extérieur ont été changées
été 2022
Terrassement aménager 2019
Coin jardin (serre)
Fenêtres, portes ont été changé au fil des ans
Il est situé dans un secteur recherché et proximité de tous
les services. (Garderie , écoles primaire et secondaire,
épiceries, parc etc. Situé à 5 min de l'autoroute 10
Si vous voulez investir dans un immeuble à revenu ou être
un propriétaire occupant c'est un placement certain.
Une visite vous convaincra !


Huguette Marcoux
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
HUGUETTE MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
514-813-0356
450-813-7356

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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