Huguette Marcoux
Courtier immobilier agréé & Hypothécaire
450-813-7356
514-813-0356
450-813-7356
514-813-0356
450-813-7356
514-813-0356

Triplex

1167-1171, Rue Chambly
Marieville

763 000 $

9 pièces   4 chambres   2 salles de bain

Voir toutes les images

AU COEUR DE MARIEVILLE. C Grand triplex génère actuellement 39 360$ de revenus locatifs par année pour les baux de 2022-2023. Belle opportunité pour propriétaire occupant qui désire un revenu garantie. Trois unités dont un 9 1/2, 3 1/2, Studio au goût du jour. C'est trois logements, actuellement tous loués, vous assureront des revenus de plus.

# 19325645

Partager

Source : HUGUETTE MARCOUX, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1958
Façade
42 pieds
Profondeur
25.6 pieds

Terrain

Façade
28.63 mètres
Profondeur
13.53 mètres
Superficie
387.4 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
207 000 $
Terrain
52 300 $
Total :
259 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-09-17
Potentiel brut résidentiel
39 360 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
315 $
3 776 $
Taxes scolaires (2022)
18 $
213 $
Total :
332 $
3 989 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Trois réservoirs eau chaude (60g, 40g, 40g) Luminaires dans les appartements. (Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur dans le studio)
Exclus
Les effets personnels des locataires.

Addenda

Beau grand Triplex
# 1167 9 1/2 moderne et aux goûts du jour grand et
lumineux salon et salle à manger à aire ouverte, 2 SDB, 4
CAC, Salle de lavage, recouvrement plancher bois franc,
céramique Très bien insonorisé sur 3 étage. Cour arrière
clôturé. Accès a une partie du garage chauffé. Rénové au
goût du jour!
Idéal pour un propriétaire occupant.
#1169 3 1/2 au deuxième plancher.
#1171 Studio moderne incluant les appareils ménager.
Rénové au goût du jour.
Stationnement 5 places 2 entrées

Garage double sur 2 étage,
Utiliser comme atelier et entrepôt.
Repeint été 2022
Recouvrement Extérieur aluminium repeint été 2022
Deux nouveaux balcons, escalier Extérieur ont été changées
été 2022
Terrassement aménager 2019
Coin jardin (serre)
Fenêtres, portes ont été changé au fil des ans
Il est situé dans un secteur recherché et proximité de tous
les services. (Garderie , écoles primaire et secondaire,
épiceries, parc etc. Situé à 5 min de l'autoroute 10
Si vous voulez investir dans un immeuble à revenu ou être
un propriétaire occupant c'est un placement certain.
Une visite vous convaincra !


Huguette Marcoux
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
HUGUETTE MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
514-813-0356
450-813-7356

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $