Huguette Marcoux
Chartered Real Estate Broker & Mortgage
450-813-7356
514-813-0356
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Bungalow

11775, Rue Yamaska
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

691 000 $


Occupation delay: 60 days
13 rooms   4 bedrooms (1 in basement)   2 bathrooms

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Charmante propriété, Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur l'eau. Arbres matures, terrain clôturé et paysager, tout pour admirer la nature. À l'intérieur, l'atmosphère est empreinte de luminosité et de confort. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, d'un foyer au bois, d'un poêle au gaz propane et d'un foyer au gaz propane, d'une vaste salle familiale au rechausser, verrière avec vue sur la rivière ainsi qu'une immense terrasse. Terrain 27 373 pc, Garage, Carport attaché. Ne manquez pas cette opportunité situé à proximité du centre-ville et accès rapide à l'autoroute 20

# 15739936

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Source: HUGUETTE MARCOUX, Certified Residential and Commercial Real Estate Broker

General information

Category
Residential
Style
Bungalow
Rooms
13
Bedrooms
4 (1 in basement)
Bathrooms
2

Building

Year built
1977
Front
45 feet
Depth
31.6 feet
Area
1422 square feet
Living area
1534 square feet

Lot

Front
121 feet
Depth
206 feet
Area
27449 square feet
Water area name
Rivière Yamaska

Evaluation (2024)

Building
234 200 $
Lot
119 900 $
Total:
354 100 $

Expenses

 
Monthly
Yearly
Municipal Taxes (2024)
289 $
3 465 $
School taxes (2023)
27 $
319 $
Total:
315 $
3 784 $
Basement
Finished basement, 6 feet and over, Separate entrance
Carport
Double width or more, Attached
Cupboard
Wood
Distinctive features
Navigable, No neighbours in the back, Waterfront : River, Wooded lot: hardwood trees
Driveway
Double width or more, Asphalt
Equipment available
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
Garage
Single width, Attached
Hearth stove
Wood burning stove, Gaz fireplace
Heating energy
Wood, Propane, Electricity
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Landscaping
Fenced, Landscape
Parking
2 Outdoor, 2 In carport, Garage
Proximity
High school, Park - green area, Daycare centre, Elementary school, Hospital, Cegep, Cross-country skiing, Bicycle path, Golf, Highway
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum, Vinyl, Brick
Topography
Flat
View
Water
Water supply
Municipality
Window type
Sliding, French window, Crank handle
Windows
Wood, Aluminum
Zoning
Residential

Ground floor
Living room
Parquetry
12'6" x 11'6"
Dining room
Linoleum
11' x 12'
Kitchen
Linoleum
9'6" x 12'
Solarium
Linoleum
19' x 14'
Primary bedroom
Linoleum
13' x 12'
Bedroom
Linoleum
12' x 10'3" (irregular)
Bedroom
Linoleum
8'6" x 11' (irregular)
Bathroom
Ceramic tiles
8' x 12'
Hallway
Ceramic tiles
6' x 8'
Basement
Family room
O
Linoleum
23' x 12'
Home office
Linoleum
13'7" x 12' (irregular)
Bedroom
Linoleum
12' x 11'10"
Bathroom
Ceramic tiles
6' x 11' (irregular)
Storage
11'11" x 9'8"

Addenda

Unifamilial
Nombre de pièces : 13
Aire au sol : 1 422 pieds carrés
Périmètre au sol : 166 pieds
Nombre d'étages : 1
Aire habitable : 1 534 pieds carrés
Hauteur d'étage : 8 pieds
Fondations : béton coulé
Sous-sol : 1 170 pieds carrés, 8 pieds, aménagé à environ
100 %
Murs extérieurs : briques, déclin de vinyle et d'aluminium
Fenêtres : aluminium et pvc
Portes : acier, 2 portes-patio
Charpente : bois ajouré
Toiture : bardeaux d'asphalte (récent) sur tablier de bois
Isolation : laine de fibre de verre et isolant rigide
Finition intérieure :
- planchers : linoléum, parqueterie, céramique, flottant
- murs : placoplâtre, céramique
- plafonds : placoplâtre, stuc, tuiles suspendues (sous-sol)
- boiseries : bois mou et mdf
armoires en bois dur
Foyer : 2 poêles au propane et foyer au bois
Cheminée : briques
Plomberie : cuivre et plastique
2 toilettes
2 lavabos
1 bain avec douche
1 douche cabine
1 évier
1 chauffe-eau au gaz propane
Chauffage : plinthes électriques
Climatisation : thermopompe murale
Électricité : 1 entrée de 200 ampères, à disjoncteurs
Divers :
- système d'alarme
- patio et galerie en bois
- abri d'auto 20' x 26'
De plus ici, observez de beaux couchers de soleil.
Ne manquez pas cette opportunité situé à proximité de
l'autoroute Jean Lesage et situé 30 min du Tunnel Hyppolite

Sale without legal warranty at the risk and peril of the buyer.


Huguette Marcoux
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
HUGUETTE MARCOUX
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
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