Duplex
2599-2601, Rue De Lorimier
Le Vieux-Longueuil (Longueuil) / Vieux Longueuil
1 150 000 $
5 pièces 2 chambres 1 salle de bain
RARETÉ sur le marché! Ce magnifique duplex avec espace bi-génération se distingue par son allure de maison unifamiliale et son entretien irréprochable. Parfait pour un propriétaire occupant, il vous permet de vivre à moindre coût en profitant du confort et de l'intimité d'une résidence complète.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1965
Terrain
Façade
24 mètres
Profondeur
36 mètres
Superficie
864 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
405 100 $
Terrain
422 500 $
Total :
827 600 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-11-20
Potentiel brut résidentiel
39 000 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
442 $
5 305 $
Taxes scolaires (2025)
44 $
526 $
Total :
486 $
5 831 $
Allée
Béton
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Appareils en location
2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Piscine
Hors-terre
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lustres, Deux thermopompes murales, piscine, gazebo, cabanon blanc, (lave vaisselle non fonctionnel app#2601)
Exclus
Spa, clôture extérieur en bois, prise auto électrique
2ième étage
Salon
Porte patio
Plancher : bois
12'2" x 14'4" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
11'2" x 12'4" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
13'6" x 10'5" (irrégulier)
2ième étage
Salle à manger
Porte patio
Plancher : bois
18' x 16'3" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Cuisine
Porte patio
Plancher : céramique
15'3" x 15'9" (irrégulier)
2ième étage
Cuisine
Laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
18'9" x 10'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde robe double
Plancher : bois
12'4" x 12'4"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
garde-robe double
Plancher : plancher flottant
11'5" x 11'1"
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : céramique
9'6" x 5'6" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11'1" x 8'9" (irrégulier)
Salle de bains
Bain ovale/Douche
Plancher : céramique
9' x 7'6" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
Espace de rangement
Plancher : plancher flottant
17'3" x 15'4"
Hall d'entrée
Entrée arrière
Plancher : béton
9'4" x 7'3"
Sous-sol
Salle familiale
Comptoir/évier/prise four
Plancher : plancher flottant
11'4" x 16'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'4" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse/Douche
Plancher : céramique
5'5" x 11'1" (irrégulier)
Addenda
Cette propriété unique allie rentabilité, flexibilité et
qualité de vie. Une adresse ou chaque détail a été pensé
pour offrir un confort absolu!
Possibilité d'utiliser le duplex en cottage, car il y a un
escalier interne. Propriété impeccablement entretenue.
À l'étage le logement bi-génération se démarque par son
indépendance et sa belle luminosité.
On y retrouve un spacieux 5 1/2 lumineux avec salon, salle
à manger air ouverte, grandes pièces de vie aménagé avec
goût, deux balcons privés.
Le logement principal comprend 8 1/2 pièces, réparti au
rez-chaussée et sous-sol, offre un total de trois chambres
à coucher ainsi qu'un très grand bureau avec un coin de
rangement qui ajoute une touche pratique à la pièce.
Travaux majeur Bungalow transformer en Duplex 2007
-Panneaux électrique app# 2601 2007
-Fenêtres 2007
-Toiture 2024
-Gouttières 2024
-Balcon avant et arrière 2021
-Balustrade 2014
-Escalier extérieur 2014
-Garage transformé en bureau 2007
-Loyer #2599 rénovation majeur 2008
-Armoires de cuisine #2599 2016
-Armoires de salle de bain #2599 2016
-Revêtement extérieur 2007
-Portes de garage 2007
Accès rapide aux autoroutes aux transports en commun et au
métro Longueuil
Ne manquez pas cette opportunité!
qualité de vie. Une adresse ou chaque détail a été pensé
pour offrir un confort absolu!
Possibilité d'utiliser le duplex en cottage, car il y a un
escalier interne. Propriété impeccablement entretenue.
À l'étage le logement bi-génération se démarque par son
indépendance et sa belle luminosité.
On y retrouve un spacieux 5 1/2 lumineux avec salon, salle
à manger air ouverte, grandes pièces de vie aménagé avec
goût, deux balcons privés.
Le logement principal comprend 8 1/2 pièces, réparti au
rez-chaussée et sous-sol, offre un total de trois chambres
à coucher ainsi qu'un très grand bureau avec un coin de
rangement qui ajoute une touche pratique à la pièce.
Travaux majeur Bungalow transformer en Duplex 2007
-Panneaux électrique app# 2601 2007
-Fenêtres 2007
-Toiture 2024
-Gouttières 2024
-Balcon avant et arrière 2021
-Balustrade 2014
-Escalier extérieur 2014
-Garage transformé en bureau 2007
-Loyer #2599 rénovation majeur 2008
-Armoires de cuisine #2599 2016
-Armoires de salle de bain #2599 2016
-Revêtement extérieur 2007
-Portes de garage 2007
Accès rapide aux autoroutes aux transports en commun et au
métro Longueuil
Ne manquez pas cette opportunité!
