Duplex
2599-2601, Rue De Lorimier
Le Vieux-Longueuil (Longueuil) / Vieux Longueuil
1 150 000 $
Délai d'occupation : 120 jours
5 pièces 2 chambres 1 salle de bain
MAGNIFIQUE DUPLEX! Son Espace intergénération se distingue par son allure de maison unifamiliale. Parfait pour un propriétaire occupant ou investisseur! Présentement le vendeur et sa famille occupent les deux logements qui seront libérés à la vente. Investisseur revenus 50 000$ minimum pour la location d'un 8 1/2 et 5 1/2 dans le secteur. RARETÉ sur le marché! Clé en main!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1965
Terrain
Façade
24 mètres
Profondeur
36 mètres
Superficie
864 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
405 100 $
Terrain
422 500 $
Total :
827 600 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-11-20
Potentiel brut résidentiel
39 000 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
442 $
5 305 $
Taxes scolaires (2025)
44 $
526 $
Total :
486 $
5 831 $
Allée
Béton
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Appareils en location
2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lustres, Deux thermopompes murales, piscine, gazebo, cabanon blanc, (lave vaisselle non fonctionnel app#2601)
Exclus
Spa, clôture extérieur en bois, prise auto électrique
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
11'2" x 12'4" (irrégulier)
2ième étage
Salon
Porte patio
Plancher : bois
12'2" x 14'4" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Plancher flottant
13'6" x 10'5" (irrégulier)
2ième étage
Salle à manger
Porte patio
Plancher : bois
18' x 16'3" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Cuisine
Porte patio
Plancher : céramique
15'3" x 15'9" (irrégulier)
2ième étage
Cuisine
Laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
18'9" x 10'9" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
garde-robe double
Plancher : plancher flottant
11'5" x 11'1"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Garde robe double
Plancher : bois
12'4" x 12'4"
Chambre à coucher
Bois
11'1" x 8'9" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : céramique
9'6" x 5'6" (irrégulier)
Bureau à domicile
Espace de rangement
Plancher : plancher flottant
17'3" x 15'4"
2ième étage
Salle de bains
Bain ovale/Douche
Plancher : céramique
9' x 7'6" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée arrière
Plancher : béton
9'4" x 7'3"
Sous-sol
Salle familiale
Comptoir/évier/prise four
Plancher : plancher flottant
11'4" x 16'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'4" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse/Douche
Plancher : céramique
5'5" x 11'1" (irrégulier)
Addenda
Cette propriété unique allie rentabilité, flexibilité et
qualité de vie. Une adresse ou chaque détail a été pensé
pour offrir un confort absolu!
Possibilité d'utiliser le duplex en intergénération, car il
y a un escalier interne. Propriété impeccablement
entretenue. intergénération
À l'étage le logement bi-génération se démarque par son
indépendance et sa belle luminosité.
Propriétaire occupant:
Spacieux 5 1/2 lumineux avec salon, salle à manger air
ouverte, grandes pièces de vie aménagé avec goût, deux
balcons privés.
Propriétaire occupant:
8 1/2 pièces , réparti au rez-chaussée et sous-sol, offre
un total de trois chambres à coucher ainsi qu'un très grand
bureau avec un coin de rangement qui ajoute une touche
pratique à la pièce.
Travaux majeur Bungalow transformer en Duplex 2007
-Panneaux électrique app# 2601 2007
-Fenêtres 2007
-Toiture 2024
-Gouttières 2024
-Balcon avant et arrière 2021
-Balustrade 2014
-Escalier extérieur 2014
-Garage transformé en bureau 2007
-Loyer #2599 rénovation majeur 2008
-Armoires de cuisine #2599 2016
-Armoires de salle de bain #2599 2016
-Revêtement extérieur 2007
-Portes de garage 2007
Accès rapide aux autoroutes aux transports en commun et au
métro Longueuil
Ne manquez pas cette opportunité!
qualité de vie. Une adresse ou chaque détail a été pensé
pour offrir un confort absolu!
Possibilité d'utiliser le duplex en intergénération, car il
y a un escalier interne. Propriété impeccablement
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Propriétaire occupant:
Spacieux 5 1/2 lumineux avec salon, salle à manger air
ouverte, grandes pièces de vie aménagé avec goût, deux
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Propriétaire occupant:
8 1/2 pièces , réparti au rez-chaussée et sous-sol, offre
un total de trois chambres à coucher ainsi qu'un très grand
bureau avec un coin de rangement qui ajoute une touche
pratique à la pièce.
Travaux majeur Bungalow transformer en Duplex 2007
-Panneaux électrique app# 2601 2007
-Fenêtres 2007
-Toiture 2024
-Gouttières 2024
-Balcon avant et arrière 2021
-Balustrade 2014
-Escalier extérieur 2014
-Garage transformé en bureau 2007
-Loyer #2599 rénovation majeur 2008
-Armoires de cuisine #2599 2016
-Armoires de salle de bain #2599 2016
-Revêtement extérieur 2007
-Portes de garage 2007
Accès rapide aux autoroutes aux transports en commun et au
métro Longueuil
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