Huguette Marcoux
Courtier immobilier agréé & Hypothécaire
450-813-7356
514-813-0356
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514-813-0356
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Maison de plain-pied

16, Rue des Aigles
Drummondville / Saint-Nicéphore

416 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   3 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Bienvenue dans un havre de paix à 5 min de l'autoroute 55, secteur paisible. Cette maison vous offre une luminosité incroyable. Aucun voisin à l'arrière et vue sur un boisé, accès à des sentiers de VTT / Motoneige tout près de la propriété. Ne pas oublier son grand garage et sa piscine hors terre. Propriété à visiter sans plus attendre!

# 23664300

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Source : HUGUETTE MARCOUX, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1997
Façade
30 pieds
Profondeur
32 pieds
Superficie
858 pieds carrés
Aire habitable
858 pieds carrés

Terrain

Façade
54 pieds
Profondeur
98 pieds
Superficie
5275 pieds carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
245 700 $
Terrain
66 200 $
Total :
311 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
218 $
2 611 $
Taxes municipales (2023)
179 $
2 143 $
Taxes scolaires (2023)
14 $
168 $
Total :
410 $
4 922 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Hôpital, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE, Université, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
4 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tous les luminaires, les rideaux, les stores, Thermopompe mural, balayeuse centrale et les accessoires, piscine 18 pi et accessoires. Le tout vendu sans garantie légale du vendeur
Exclus
Tous les biens des propriétaires

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6'7" x 7'1"
Salon
Bois
15'6" x 14'1"
Cuisine
Céramique
10'9" x 14'8"
Salle à manger
Céramique
8'1" x 10'6"
Salle de bains
Céramique
7'7" x 9'1"
Chambre à coucher principale
Bois
13'6" x 10'2"
Sous-sol
Salle familiale
Couvre-sol souple
15'3" x 15'2"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
12'5" x 10'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
15'7" x 12'7" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
7'4" x 7'2" (irrégulier)
Rangement
Béton
6'9" x 12'2" (irrégulier)

Addenda

Plain pied avec un large potentiel, incluant grand garage.
Son sous-sol est entièrement aménagé et idéal pour une
garderie en milieu familiale.
La propriété comprend 3 chambres complètes ainsi que deux
salles de bains complètes.
Beaucoup de luminosité au niveau du salon, de la salle à
manger ainsi que la cuisine.
Plusieurs rénovations ont été faites sur cette propriété
aux fils des ans.
Accès rapide à l'autoroute 55 , Près des centre
commerciaux, École primaire et secondaire, Garderie CPE
AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ET ACCÈS À DES SENTIERS DE
VTT/MOTONEIGE


Huguette Marcoux
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
HUGUETTE MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
514-813-0356
450-813-7356

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