Maison de plain-pied
197, Rue Berger
Saint-Constant
725 000 $
13 pièces 5 chambres (2 au s-s) 2 salles de bain
COUP DE COEUR FAMILIAL! Propriété très bien entretenue au fil des années. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain ! Située sur une rue paisible d'un secteur familial recherché, tout en étant à proximité immédiate d'un large éventail de services, commerces, commodités, école et cégep. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers (A-30, A-15, route 132), ainsi qu'au pont Mercier (±15 min) et au pont Samuel-De Champlain (±22 min). Magnifique propriété impeccablement très bien entretenue au fil des années.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1993
Façade
34 pieds
Profondeur
36 pieds
Terrain
Façade
52 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
5200 pieds carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
288 100 $
Terrain
229 500 $
Total :
517 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
279 $
3 347 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
foyer au propane
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Revêtements
Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, rideaux, cuisinière, 2 sofas du salon, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, table de cuisine avec 6 chaises, 2 bancs de comptoir, 3 set de chambres CAC (lits, bureaux, commodes) vaisselles, congélateur blanc, foyer au gaz, 2 machines a coudre industriel, thermopompe murale Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité.
Exclus
Gazebo, table et chaises de patio, set de chambre à coucher des maîtres, cellier, 2 télévisions écran plat
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
5'7" x 4'2" (irrégulier)
Salon
Parqueterie
15'7" x 13'1" (irrégulier)
Salle à manger
Parqueterie
15'7" x 10'4" (irrégulier)
Cuisine
porte patio
Plancher : couvre-sol souple
10'6" x 9'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Parqueterie
14'2" x 12'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
11'2" x 10'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
11'9" x 9'5" (irrégulier)
Salle de bains
Douche/ Bain
Plancher : céramique
10' x 7' (irrégulier)
terrasse
Béton
10'5" x 12'5" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Foyer au propane
Plancher : céramique
18'2" x 19'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 13'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'1" x 13' (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher flottant
10'3" x 14'9" (irrégulier)
Salle de bains
Bain/Douche
Plancher : céramique
9'3" x 9'8"
Addenda
Magnifique propriété impeccablement très bien entretenue au
fil des années. Un seul propriétaire!
Située dans un secteur paisible et recherché de
Saint-Constant, cette propriété bénéficie d'un
environnement idéal pour les familles, tout en étant à
proximité immédiate d'un large éventail de services,
commerces et commodités. Son emplacement stratégique permet
un accès rapide aux principaux axes routiers (A-30, A-15,
route 132), ainsi qu'au pont Mercier (±15 min) et au pont
Samuel-De Champlain (±22 min)
LOCALISATION STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à
proximité des services essentiels et de nombreux
établissements d'enseignement, dont les écoles primaire
(Vinet-Souligny) et secondaire (Jacques-Leber), le Centre
d'études collégiales de Saint-Constant (Cégep de
Valleyfield) ainsi que le CPE Soleil Souriant. Les parcs et
installations municipales, dont le parc des Citoyens,
contribuent également à la qualité de vie remarquable du
secteur.
À seulement quelques minutes des autoroutes 30 et 15, du
pont Mercier et de la station REM de Saint-Constant, cette
adresse offre une accessibilité des plus efficaces vers le
centre-ville de Montréal.
-Ajout et remplacement
-Fenêtres
-Porte patio
-Porte d'entrée
-Balcon arrière en béton
-Toiture 2022
-Sous-sol complètement aménagé
-Ajout et Agrandissement de la remise
-Arbres fruitier/ Vigne/ potager, pavé, terrassement.
fil des années. Un seul propriétaire!
Située dans un secteur paisible et recherché de
Saint-Constant, cette propriété bénéficie d'un
environnement idéal pour les familles, tout en étant à
proximité immédiate d'un large éventail de services,
commerces et commodités. Son emplacement stratégique permet
un accès rapide aux principaux axes routiers (A-30, A-15,
route 132), ainsi qu'au pont Mercier (±15 min) et au pont
Samuel-De Champlain (±22 min)
LOCALISATION STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à
proximité des services essentiels et de nombreux
établissements d'enseignement, dont les écoles primaire
(Vinet-Souligny) et secondaire (Jacques-Leber), le Centre
d'études collégiales de Saint-Constant (Cégep de
Valleyfield) ainsi que le CPE Soleil Souriant. Les parcs et
installations municipales, dont le parc des Citoyens,
contribuent également à la qualité de vie remarquable du
secteur.
À seulement quelques minutes des autoroutes 30 et 15, du
pont Mercier et de la station REM de Saint-Constant, cette
adresse offre une accessibilité des plus efficaces vers le
centre-ville de Montréal.
-Ajout et remplacement
-Fenêtres
-Porte patio
-Porte d'entrée
-Balcon arrière en béton
-Toiture 2022
-Sous-sol complètement aménagé
-Ajout et Agrandissement de la remise
-Arbres fruitier/ Vigne/ potager, pavé, terrassement.
