Huguette Marcoux
Courtier immobilier agréé & Hypothécaire
450-813-7356
514-813-0356
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514-813-0356
450-813-7356
514-813-0356

Maison de plain-pied

11775, Rue Yamaska
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

691 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
13 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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En bordure de la rivière Yamaska son emplacement offre une vue imprenable sur l'eau. Arbres matures, terrain clôturé et paysager, tout pour admirer la nature. À l'intérieur, l'atmosphère est empreinte de luminosité et de confort. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, d'un foyer au bois, d'un poêle au gaz propane et d'un foyer au gaz propane, d'une vaste salle familiale au rechausser, verrière avec vue sur la rivière ainsi qu'une immense terrasse. Terrain 27 373 pc, Garage, Carport attaché. Ne manquez pas cette opportunité situé à proximité du centre-ville et accès rapide à l'autoroute Jean-Lesage

# 15739936

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Source : HUGUETTE MARCOUX, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1977
Façade
45 pieds
Profondeur
31.6 pieds
Superficie
1422 pieds carrés
Aire habitable
1534 pieds carrés

Terrain

Façade
121 pieds
Profondeur
206 pieds
Superficie
27449 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Yamaska

Évaluation (2024)

Bâtiment
234 200 $
Terrain
119 900 $
Total :
354 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
289 $
3 465 $
Taxes scolaires (2023)
27 $
319 $
Total :
315 $
3 784 $
Abri d'auto
Attaché, Double largeur ou plus
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Vinyle, Brique, Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
2 À l'abri, Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, un poêle au gaz propane, un foyer au gaz propane, un poêle à bois, À titre gratuit sans garantie
Exclus
Deux réservoirs de gaz propane, Meubles et effets personnels,

Rez-de-chaussée
Salon
Parqueterie
12'6" x 11'6"
Salle à manger
Linoléum
11' x 12'
Cuisine
Armoires en chêne
Plancher : linoléum
9'6" x 12'
Solarium
Poêle au gaz propane
Plancher : linoléum
19' x 14'
Chambre à coucher principale
Linoléum
13' x 12'
Chambre à coucher
Linoléum
12' x 10'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Linoléum
8'6" x 11' (irrégulier)
Salle de bains
Ins. laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
8' x 12'
Hall d'entrée
Céramique
6' x 8'
Sous-sol
Salle familiale
O
Foyer au bois
Plancher : linoléum
23' x 12'
Bureau à domicile
Foyer au propane
Plancher : linoléum
13'7" x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher
Linoléum
12' x 11'10"
Salle de bains
Céramique
6' x 11' (irrégulier)
Rangement
Ins. Laveuse/secheuse Accès au
11'11" x 9'8"

Addenda

Unifamilial
Nombre de pièces : 13
Aire au sol : 1 422 pieds carrés
Périmètre au sol : 166 pieds
Nombre d'étages : 1
Aire habitable : 1 534 pieds carrés
Hauteur d'étage : 8 pieds
Fondations : béton coulé
Sous-sol : 1 170 pieds carrés, 8 pieds, aménagé à environ
100 %
Murs extérieurs : briques, déclin de vinyle et d'aluminium
Fenêtres : aluminium et pvc
Portes : acier, 2 portes-patio
Charpente : bois ajouré
Toiture : bardeaux d'asphalte (récent) sur tablier de bois
Isolation : laine de fibre de verre et isolant rigide
Finition intérieure :
- planchers : linoléum, parqueterie, céramique, flottant
- murs : placoplâtre, céramique
- plafonds : placoplâtre, stuc, tuiles suspendues (sous-sol)
- boiseries : bois mou et mdf
armoires en bois dur
Foyer : 2 poêles au propane et foyer au bois
Cheminée : briques
Plomberie : cuivre et plastique
2 toilettes
2 lavabos
1 bain avec douche
1 douche cabine
1 évier
1 chauffe-eau au gaz propane
Chauffage : plinthes électriques
Climatisation : thermopompe murale
Électricité : 1 entrée de 200 ampères, à disjoncteurs
Divers :
- système d'alarme non fonctionnel
- patio et galerie en bois
- abri d'auto 20'x 26'
- garage attaché 20'x 26'
De plus ici, observez de beaux couchers de soleil.
Ne manquez pas cette opportunité situé à proximité de
l'autoroute Jean Lesage et situé 30 min du Tunnel Hyppolite

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Huguette Marcoux
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
HUGUETTE MARCOUX
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